x

Оставьте заявку

Mы перезвоним Вам

Услуги компании

Оценка специализированного имущества

Что оцениваем:

Имущество, в силу уникальных, специфических особенностей (конструктив, назначение, местоположение, размер, а также другие качества или их сочетания) не подлежащее продаже на рынке в качестве самостоятельного объекта. Как правило, подобные объекты являются частью комплекса имущества и могут быть реализованы только в составе этого комплекса, т.е. при продаже бизнеса. Примеры подобных объектов встречаются наиболее часто в добывающих отраслях промышленности (очистительные сооружения, электростанции), также к ним относятся религиозно-культовые сооружения, объекты культурного наследия (музеи), судовые доки, объекты коммунального хозяйства и т.д.)

Зачем оцениваем:

Цели оценки зависят от необходимости проведения какой-либо имущественной сделки, операции:

  • оценка для целей залога;
  • сделки купли-продажи бизнеса в целом;
  • страхование имущества;
  • определение суммы ущерба, в том числе для судебных целей;
  • долгосрочная аренда, лизинг, передача в управление;
  • оценка фондов для расчета налогооблагаемой базы при уплате налога на имущество;
  • оформление имущества в качества вклада в уставной капитал;
  • имущественные споры, раздел имущества;
  • вынужденная распродажа при банкротстве.

Особенности оценки специализированного имущества.

Специализированное имущество обладает не «самостоятельной» рыночной стоимостью (т.к. рынок подобных объектов фактически отсутствует), а стоимостью части бизнеса, в состав которого оно входит, т.е. его оценка рассматривается как один из этапов оценки бизнеса.

Перечень документов и сведений, необходимых для проведения оценки:

Напрямую зависит от наименования и характеристик имущества. В силу специфики направления просим Вас индивидуально обсудить состав необходимой информации с нашими специалистами для наиболее точной и объективной оценки Вашего имущества.

оставить заявку

Мы перезвоним вам
в течение 15 минут

отзывы

x

ПРИВЕДИТЕ КЛИЕНТА И ПОЛУЧИТЕ 500 р.

Приглашаем организации, индивидуальных предпринимателей и частных лиц к сотрудничеству по расширению клиентской базы компании.

Вознаграждение агента:

Оценка квартиры - 500 рублей

Оценка участка – 1000 рублей

Оценка дома с участком – 1500 рублей

По иным работам / услугам компании – 10% от стоимости наших работ/услуг.

Правила получения:

При оценке жилой недвижимости вознаграждение выплачивается в случае повторного обращения агента в компанию с новым клиентом по заявлению агента.

При работе по другим направлениям порядок работы и выплаты вознаграждения обсуждается индивидуально.

Порядок оплаты:

В случае если агент – юридическое лицо, в т.ч. индивидуальный предприниматель, вознаграждение выплачивается на основе агентского договора на расчетный счет, указанный агентом в договоре.

В случае, если агент – физическое лицо, вознаграждение выплачивается на основании договора подряда. Компания МАГИСТР выступает налоговым агентом физического лица, в связи с чем указанный выше размер вознаграждения уменьшается на размер уплачиваемых налогов – НДФЛ, ФОМС, Пенсионный фонд (Итого 40,1%). Например, размер выплачиваемого на руки вознаграждения при оценке квартиры составляет 299,5 руб.