x

Оставьте заявку

Mы перезвоним Вам

Услуги компании

Оценка ущерба недвижимому имуществу

Что оцениваем:

Ущерб, причиненный в результате:

  • протекания кровли или нарушения герметичности стен, затопления, залива в результате тушения пожара или аварии систем отопления, водоснабжения и канализации;
  • поджога или возгорания;
  • противоправных или неосторожных действий третьих лиц (например, нарушения герметичности помещения (отверстия, трещины) в результате ремонтных работ, проводимых третьими лицами), вандализма, хулиганства;
  • несчастного случая;
  • производственной аварии;
  • стихийного бедствия.

Зачем оцениваем:

  • с целью возмещения ущерба виновной стороной или третьими лицами;
  • с целью коррекции предъявленной суммы компенсации ущерба, которая кажется спорной (чрезмерной).

Особенности ущерба недвижимому имуществу.

Статья 15 ГК РФ: возмещение убытков:

1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы. Кроме компенсации ущерба, потерпевшая сторона вправе потребовать с виновной стороны компенсации судебных расходов и расходов на услуги по оценке ущерба. При повреждении предметов искусства может потребоваться помощь профессионального эксперта в данной области.

Компенсация ущерба выплачивается независимо от того, был ли он причинен умышленно или по неосторожности. Кроме видимых результатов ущерба, необходимо учитывать также скрытые повреждения, которые могут повлечь дальнейшие разрушения.

Оценка ущерба недвижимому имуществу может потребоваться также в случае, когда заказчик является виновником аварии и хочет оспорить предъявленную ему стоимость компенсации ущерба.

Перечень документов и сведений, необходимых для проведения оценки:

Документы, подтверждающие право собственности объекта недвижимости;
акт эксплуатирующей организации о нанесенном ущербе;
дефектная ведомость;
справка из противопожарной службы (в случае возгорания или поджога);
план помещения, кадастровый паспорт;
данные фотофиксации на момент причинения ущерба;
перечень поврежденного имущества;
чеки на стройматериалы и проведение ремонтных работ.

Калькулятор оценки

Оценка
квартиры
Оценка
Комнаты
Оценка
участка
Оценка
Коттеджа
Оценка
Дома

Заказать оценку

отзывы

x

ПРИВЕДИТЕ КЛИЕНТА И ПОЛУЧИТЕ 500 р.

Приглашаем организации, индивидуальных предпринимателей и частных лиц к сотрудничеству по расширению клиентской базы компании.

Вознаграждение агента:

Оценка квартиры - 500 рублей

Оценка участка – 1000 рублей

Оценка дома с участком – 1500 рублей

По иным работам / услугам компании – 10% от стоимости наших работ/услуг.

Правила получения:

При оценке жилой недвижимости вознаграждение выплачивается в случае повторного обращения агента в компанию с новым клиентом по заявлению агента.

При работе по другим направлениям порядок работы и выплаты вознаграждения обсуждается индивидуально.

Порядок оплаты:

В случае если агент – юридическое лицо, в т.ч. индивидуальный предприниматель, вознаграждение выплачивается на основе агентского договора на расчетный счет, указанный агентом в договоре.

В случае, если агент – физическое лицо, вознаграждение выплачивается на основании договора подряда. Компания МАГИСТР выступает налоговым агентом физического лица, в связи с чем указанный выше размер вознаграждения уменьшается на размер уплачиваемых налогов – НДФЛ, ФОМС, Пенсионный фонд (Итого 40,1%). Например, размер выплачиваемого на руки вознаграждения при оценке квартиры составляет 299,5 руб.