x

Оставьте заявку

Mы перезвоним Вам

Обзор рынка гостиниц Санкт-Петербурга (конец 3 квартала 2016 г.)

В настоящее время в Санкт-Петербурге городе функционирует 178 гостиниц категории 3-5 звезд (без учета мини-отелей и коллективных средств размещения других категорий и типов). Суммарный номерной фонд качественных отелей составляет 17,5 тыс. номеров.

Наиболее значительная часть номерного фонда качественных гостиничных объектов (40%) сконцентрирована в Центральном районе Санкт-Петербурга, что обусловлено высоким спросом на локации в историческом центре города со стороны туристов.

Из числа международных гостиничных операторов в Санкт-Петербурге наиболее широко представлены InterContinental Hotel Group (6 отелей) и Rezidor Hotel Group (6 отелей).

Скачать полную версию обзора в формате pdf

Обзор рынка апартаментов Санкт-Петербурга (конец 2 квартала 2016 г.)

Изначально в Санкт-Петербурге комплексы апартаментов представляли собой единичные проекты высокой ценовой категории. Единственной причиной выбора такого формата являлась юридическая невозможность строительства собственно жилого комплекса. По качественным характеристикам элитные комплексы апартаментов были неотличимы от жилых комплексов в сопоставимых локациях.

Ситуация существенно изменилась после выхода в продажу первого проекта, ориентированного на сегмент массового спроса, – комплекса «Y’ES» компании «Пионер» в Выборгском районе. Успех этого проекта и высокий инвестиционный спрос на апартаменты арендного типа (предназначенные для сдачи в аренду при посредничестве централизованной управляющей компании) стимулировал более активное развитие формата апартамент-отелей в Санкт-Петербурге.

В настоящее время на рынке Санкт-Петербурга продажи апартаментов ведутся в 23 комплексах. Корпуса, находящиеся в продаже, рассчитаны в общей сложности на 5,5 тыс. апартаментов. Объем предложения, то есть объем нереализованных апартаментов (с учетом находящихся в продаже и в резерве), оценивается в 2,0 тыс. единиц.

Скачать полную версию обзора в формате pdf

Обзор рынка встроенных торгово-сервисных помещений Санкт-Петербурга (3 квартал 2016 г.)

Совокупный объём предложения торговых помещений, размещенных на интернет-портале http://realty.dmir.ru/, составляет порядка 3,06 тыс. объектов, общей площадью 624 тыс. кв.м.

По сравнению с предыдущим кварталом, количество объектов в экспозиции увеличилось на 20%.

Около 64% (1 956 предложений) приходится на сегмент аренды и порядка 36% (1 102 предложения) – на сегмент продажи.

Наиболее значительный объем предложений представлен в Центральном, Адмиралтейском, Московском и Выборгском районах города.

Высокая концентрация встроенных торгово-сервисных помещений в центральных районах города объясняется локализацией в этих районах наиболее престижных торговых коридоров города.

Скачать полную версию обзора в формате pdf
x

ПРИВЕДИТЕ КЛИЕНТА И ПОЛУЧИТЕ 500 р.

Приглашаем организации, индивидуальных предпринимателей и частных лиц к сотрудничеству по расширению клиентской базы компании.

Вознаграждение агента:

Оценка квартиры - 500 рублей

Оценка участка – 1000 рублей

Оценка дома с участком – 1500 рублей

По иным работам / услугам компании – 10% от стоимости наших работ/услуг.

Правила получения:

При оценке жилой недвижимости вознаграждение выплачивается в случае повторного обращения агента в компанию с новым клиентом по заявлению агента.

При работе по другим направлениям порядок работы и выплаты вознаграждения обсуждается индивидуально.

Порядок оплаты:

В случае если агент – юридическое лицо, в т.ч. индивидуальный предприниматель, вознаграждение выплачивается на основе агентского договора на расчетный счет, указанный агентом в договоре.

В случае, если агент – физическое лицо, вознаграждение выплачивается на основании договора подряда. Компания МАГИСТР выступает налоговым агентом физического лица, в связи с чем указанный выше размер вознаграждения уменьшается на размер уплачиваемых налогов – НДФЛ, ФОМС, Пенсионный фонд (Итого 40,1%). Например, размер выплачиваемого на руки вознаграждения при оценке квартиры составляет 299,5 руб.